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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2260 萬
- 參考單價：39.08 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
文學路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：名軒快樂家
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：57.835 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：7.9 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 24樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園龜山 A7 重劃區，對於重視居住空間與通勤便利性的家庭購屋者而言，是一個值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 性價比尚可：總價 2260 萬包含車位與 57.8 坪空間，平均單價約 39 萬，在 A7 區域的新建案或次新成屋中屬於合理範圍，且提供 4 房 2 廳的大格局，居住機能強。
- 樓層與視野：位於 18 樓的高樓層位置，通常代表較佳的採光與較少的噪音干擾，符合對居住品質有要求的買家。
- 區域發展：周邊有捷運、學校與公園，生活機能逐漸成熟，適合長期自住。
購買建議：若您預算相符，且偏好大坪數、高樓層與現代化社區環境，此物件值得預約實地參觀，確認通勤路線與房屋細節後再行評估。
問與答
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證號: (115)登字第502824號
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